Boliger, som er bygget for mange år siden og ofte har ældre installationer, planløsning og standard.
Ældre boligmasse dækker over ejendomme og boliger, der typisk er opført for flere årtier siden. De kan have originale materialer, ældre tekniske installationer og en anden indretning end moderne boliger.
Begrebet bruges ofte i forbindelse med vurdering af vedligeholdelse, energiforbrug og renoveringsbehov, da ældre boliger kan kræve mere løbende vedligeholdelse.
I ældre boliger kan der være særlige regler for husleje, modernisering og vedligeholdelse. Samtidig kan boligens alder have betydning for komfort, energiforbrug og indretning.